 |
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE SCHIEHAL
Schiehal B.V.
KvK Haaglanden nr. 27233317
Artikel 1: Definities
In deze algemene voorwaarden worden de navolgende definities gehanteerd:
- Schiehal B.V.:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Schiehal
B.V.
- Opdrachtgever:
De natuurlijke persoon of rechtspersoon die opdracht geeft aan Schiehal
B.V. tot het verrichten van diensten en/of werkzaamheden en/of enige
andere overeenkomst, waaronder koop en huur, hierna ook te noemen
klant of gebruiker
- Overeenkomst:
De overeenkomst tussen de opdrachtgever en Schiehal B.V. tot het
verrichten van diensten en/of werkzaamheden en/of koop en/of huur
of enige andere overeenkomst, waarop deze algemene voorwaarden van
toepassing zijn.
Artikel 2: Toepasselijkheid
1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, diensten,
werkzaamheden, opdrachten en op alle overige overeenkomsten welke
tussen opdrachtgever en Schiehal B.V. worden overeengekomen.
2. Afwijkende voorwaarden, waaronder algemene voorwaarden van de
opdrachtgever, zijn niet van toepassing en worden uitdrukkelijk
van de hand gewezen.
Artikel 3: Totstandkoming van overeenkomsten
1. Alle aanbiedingen van Schiehal B.V., ongeacht benaming of vorm,
zijn vrijblijvend. Schiehal B.V. heeft het recht het aanbod binnen
5 werkdagen na ontvangst van een schriftelijke aanvaarding te herroepen.
2. Een overeenkomst komt tot stand indien een schriftelijke opdrachtbevestiging,
het huurcontract, door beide partijen is ondertekend.
Artikel 4: Prijzen
1. Alle opgegeven, overeengekomen en berekende prijzen zijn gesteld
in Euro's en exclusief omzetbelasting, tenzij uitdrukkelijk
anders door Schiehal B.V. vermeld.
2. De huurprijzen worden jaarlijks per 1 januari geïndexeerd.
De indexatie betreft de CBS consumentenprijsindex. De peildatum
is 1 januari.
3. Schiehal B.V. is gerechtigd de huurprijs eenzijdig periodiek
aan te passen. De aldus herziene huurprijs is niet eerder van toepassing
dan na dertig (30) dagen nadat Schiehal B.V. aan de klant een bericht
van huuraanpassing heeft verstuurd (dit m.u.v. van de gewijzigde
huurprijzen t.a.v. de indexatie)
4. Schiehal B.V. is gerechtigd eventuele heffingen van overheidswege
en kosten die Schiehal B.V. maakt ter voldoening aan voorschriften
krachtens de Wet Milieubeheer, afzonderlijk aan de opdrachtgever
in rekening te brengen.
5. Indien van overheidswege voorschriften worden uitgevaardigd op
grond waarvan Schiehal B.V. haar prijzen wijzigt, dan is Schiehal
B.V. overeengekomen prijzen dienovereenkomstig aan te passen of
de overeenkomst voor het nog niet uitgevoerde gedeelte buitengerechtelijk
te ontbinden, zonder dat de opdrachtgever aanspraak kan maken op
vergoeding van enige schade.
Artikel 5: Bestemming en gebruik verhuurde objecten
1. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als
opslagruimte.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Schiehal B.V.
is het de klant niet toegestaan een andere bestemming aan de gehuurde
ruimte te geven.
De klant zal de gehuurde ruimte als een goed huisvader en overeenkomstig
de bestemming het door Schiehal B.V. vastgesteld huishoudelijk reglement
gebruiken en onderhouden en is verplicht te allen tijde goed afgesloten
en perfect schoon te houden en alle afval te verwijderen.
2. Ten aanzien van het gebruik van het gehuurde, dient de klant
zich tevens te houden aan de richtlijnen en aanwijzingen verstrekt
door of namens Schiehal B.V.
3. Het is de klant niet toegestaan:
Juwelen, bont, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare
voorwerpen, voorwerpen met een bijzondere en/of emotionele waarde
op te slaan of te laten verblijven in het gehuurde, waarbij in alle
gevallen geldt dat Schiehal B.V. nimmer aansprakelijk is voor verlies,
beschadiging of diefstal van dergelijke zaken;
Het gehuurde te gebruiken op een wijze die in strijd is met
strafrechtelijke of invoerrechtelijke wetsbepalingen, inclusief
( maar niet beperkt tot) het opslaan van wapens, explosieve, drugs,
smokkelwaar, gestolen of geheelde goederen, illegaal ingevoerde
zaken en dergelijke in het gehuurde;
Elektrische toestellen aan te sluiten in het gehuurde zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van Schiehal B.V.
Vanuit het gehuurde zaken te verkopen en/of te verhuren en/of
diensten te verlenen, kortom enige commerci�le activiteiten
in of vanuit het gehuurde uit te oefenen;
Het gehuurde als werkplaats te gebruiken.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Schiehal
B.V., zaken in, aan of op het gehuurde aan te brengen;
4. De klant beseft dat Schiehal B.V. en/of de klant onderworpen
zijn aan wet- en regelgeving met het oog op de opslag van mogelijk
voor het milieu schadelijke dan wel belastende stoffen. Met het
oog hierop is het de klant niet toegestaan om bijvoorbeeld de navolgende
zaken dan wel daarop gelijkende zaken op te slaan
in het gehuurde, waarbij ter indicatie wordt aangesloten bij de
lijst als bedoeld in het besluit opslag- en transportbedrijven milieubeheer
(Stb. 2000, 278):
• Afvalstoffen, waaronder ook dierlijke en gevaarlijke afvalstoffen;
• Levende dieren of aan bederf onderhevige zaken;
• Asbest en/of blauwleer;
• (kunst) mest;
• gasflessen en/of accu�s
• vuurwerk
• gevaarlijke stoffen en preparaten die volgens het besluit
verpakking en aanduiding milieugevaarlijke stoffen en preparaten
zijn ingedeeld in een categorie als bedoeld in artikel 34 lood 2
van de Wet milieugevaarlijke stoffen (Stb. 1985, 639), zoals:
• ontplofbare stoffen en preparaten zoals spuitbussen (waaronder
luchtverfrissers, haarlak, autolak, vernis en autoruitenontdooier);
sprays en (vloeibare) gassen zoals LPG, waterstof, acetyleen, propaan
en butaan alsmede vuurwerk;
• oxiderende stoffen en preparaten zoals waterstof- en andere
peroxiden, chloriden, sterke salpeter- en perichloorzuren;
• ontvlambare stoffen en preparaten zoals petroleum, benzine,
brandalcohol of methanol, terpentijn, white spirit, aceton, verf,
ruitenontdooier, luchtverfrisser, contact- en neopreenlijn;
• (zeer) giftige stoffen en preparaten zoals methanol, ontvlekkers,
pesticiden;
• schadelijke stoffen en preparaten zoals reinigingsproducten,
verfverdunners, houtbeschermingsproducten, afbijtproducten voor
verf;
• bijtende stoffen en preparaten zoals ontstopper voor afvoerbuizen,
ontkalker, bijtende soda, sterke zuren, afbijtproducten zoals over-
en wc- reinigers;
• irriterende stoffen en preparaten;
• kankerverwekkende stoffen en preparaten;
• voor de voortplanting vergiftige stoffen en preparaten;
• milieugevaarlijke stoffen en preparaten zoals cfks,
pcbs en pctï;
• pesticiden en zware metalen zoals kwik in thermometers, cadmium
en zink uit batterijen, lood en koper;
• bestrijdingsmiddelen;
5. Overtreding van de artikelen 5.3 en/of 5.4 kan leiden tot strafrechtelijke
vervolging van de klant, waartoe Schiehal B.V. zich het recht voorbehoudt
aangifte te doen. De klant beseft dat Schiehal B.V. onder omstandigheden
gehouden zal zijn aangifte te doen als daartoe objectief gezien
aanleiding bestaat, mede met het oog op de belangen van andere klanten.
6. Handelen in strijd met de artikelen 5.3 en/of 5.4 geldt voor
Schiehal B.V. als voldoende reden de overeenkomst op te mogen zeggen
dan wel te (laten) ontbinden.
7. Het is de klant niet toegestaan het gehuurde geheel of
gedeeltelijk aan derden onder te verhuren, weder te verhuren of
hoe dan ook door derden te laten gebruiken of medegebruiken tenzij
met voorafgaande schriftelijke goedkeuring van Schiehal B.V..
Artikel 6: Betaling, zekerheidstelling en Incasso
1. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen dienen alle aan
Schiehal B.V. verschuldigde bedragen zonder dat aan de opdrachtgever
het recht van opschorting, korting of verrekening toekomt, binnen
14 dagen na factuurdatum te worden voldaan op een door Schiehal
B.V. aangewezen of op de factuur aangegeven bankrekening.
2. Door overschrijding van deze betalingstermijn, raakt de opdrachtgever
zonder nadere ingebrekestelling in verzuim. Alsdan is de opdrachtgever
samengestelde rente verschuldigd van 1% per maand, over de periode
dat betaling uitblijft, waarbij een gedeelte van een maand tot een
volle maand wordt gerekend.
3. Schiehal B.V. is te allen tijde gerechtigd om van de opdrachtgever
volledige betaling dan wel genoegzame zekerheid voor volledige betaling
te verlangen, ook voorafgaande aan de uitvoering van de overeengekomen
diensten, werkzaamheden of leveranties. Indien de opdrachtgever
niet binnen 3 werkdagen aan een verzoek van Schiehal B.V. krachtens
de vorige volzin voldoet, is Schiehal B.V. gerechtigd alle tussen
de opdrachtgever en Schiehal B.V. bestaande overeenkomsten op te
schorten of te ontbinden zonder dat de opdrachtgever aanspraak kan
maken op vergoeding van enige schade.
4. Ingeval van buitengerechtelijke of gerechtelijke invordering
van openstaande bedragen, is de opdrachtgever alle daaraan verbonden
kosten verschuldigd. Voornoemde kosten bedragen tenminste 15% van
de verschuldigde hoofdsom met een minimum van 350,= onder
het uitdrukkelijke voorbehoud dat Schiehal B.V. gerechtigd is vergoeding
van de daadwerkelijk door haar gemaakte kosten te vorderen, indien
deze hoger zijn.
5. Schiehal B.V. heeft het recht tot wederopzegging van de cliënt
om van zijn / haar genoemde bankrekening bedragen af te schrijven
wegens maandelijkse huurbetaling indien de cliënt hiervoor
een machtiging heeft ondertekend, hetzij op het huurcontract hiervoor
heeft getekend.
Artikel 7: Toegang
1. Schiehal B.V. heeft het recht de klant de toegang tot het gehuurde
te ontzeggen en/of alle grendels, sloten en andere beveiligingsinstallaties
te verwijderen in geval de klant ( een van) zijn verplichtingen
niet of niet correct nakomt en/of Schiehal B.V. vermoedt dat deze
niet of niet correct worden nagekomen. Met name heeft Schiehal B.V.
het recht DE KLANT DE TOEGANG TOT DE OPBERGRUIMTE TE ONTZEGGEN BIJ
WANBETALING.
2. Schiehal B.V. is onder meer in (maar niet beperkt tot) noodgevallen,
gerechtigd zonder toestemming en zo nodig ook buiten de normale
openingstijden het gehuurde te betreden door openbreking. Met noodgevallen
wordt hier ondermeer bedoeld het plotseling optreden van gebreken,
waardoor dringend herstel noodzakelijk is.
3. Gebruiker heeft toegang tot het gehuurde zeven dagen per week
gedurende de normale openingstijden zoals die door Schiehal B.V.
worden vastgesteld. Het staat Schiehal B.V. vrij om van de vastgestelde
openingstijden af te wijken en/of deze aan te passen. Een aanpassing
van openingstijden zal nimmer tot aanpassing van de overeengekomen
prijs leiden.
Artikel 8: Klachten en garantie
1. Een eventuele klacht ter zake de uitgevoerde werkzaamheden dient
binnen 3 dagen na beëindiging van de desbetreffende werkzaamheden/dienst
(verhuur) schriftelijk aan Schiehal B.V. te worden gemeld met specifieke
opgave van de aard en omvang van de klacht, bij gebreke waarvan
elke aanspraak vervalt.
2. Schiehal B.V. behoudt te allen tijde het recht om controle ten
aanzien van een klacht uit te voeren. Indien de opdrachtgever weigert
aan controle medewerking te verlenen, vervalt elke aanspraak van
de opdrachtgever uit hoofde van de klacht.
3. Schiehal B.V. is nimmer gehouden een aanspraak onder garantie
in behandeling te nemen zolang de opdrachtgever niet volledig aan
de betalingsverplichtingen jegens Schiehal B.V. heeft voldaan.
Artikel 9: Overmacht
1. Als overmacht gelden alle omstandigheden die Schiehal B.V. redelijkerwijs
niet heeft kunnen vermijden en waarvan Schiehal B.V. de gevolgen
redelijkerwijs niet heeft kunnen voorzien, en daarnaast is overmacht
elke oorzaak welke de uitvoering van de werkzaamheden als genoemd
in de overeenkomst belet of bemoeilijkt.
2. In aanvulling op lid 1, geldt ook als overmacht ieder vorm van
staking , werkonderbreking of stiptheidacties die uitvoering van
de werkzaamheden verhinderen of bemoeilijken en voorts elke situatie
waarin uitvoering van de werkzaamheden onaanvaardbare risico's
voor het personeel van Schiehal B.V. met zich meebrengt.
3. Schiehal B.V. is bevoegd de uitvoering van de overeenkomst bij
overmacht voor de duur van de verhindering op te schorten.
4. Indien de overmacht langer dan twee maanden duurt is elke partij
bevoegd de overeenkomst te ontbinden.
5. In geval van overmacht en eventuele ontbinding op de voet van
lid 4 is Schiehal B.V. niet gehouden tot enige schadevergoeding.
Artikel 10: Gebreken, aansprakelijkheid en schade:
1. Schiehal B.V. is jegens gebruiker niet aansprakelijk voor de
gevolgen van zichtbare of onzichtbare gebreken van de in gebruik
gegeven ruimte. Schiehal B.V. is niet aansprakelijk voor verlies
diefstal of beschadiging van zaken die door of ten behoeve van gebruiker
in de ter beschikking gestelde ruimte zijn opgeslagen.
2. Gebruiker vrijwaart Schiehal B.V. ter zake van alle aanspraken
van derden ter zake schade aan zicht in het gehuurde bevindende
zaken c.q. letsel aan personen, toegebracht als gevolg van gebreken
als in artikel 10.1 omschreven.
3. Gebruiker vrijwaart Schiehal B.V. indien Schiehal B.V. wordt
aangesproken door derden tot voldoening van schade veroorzaakt door
gedragingen, handelingen of nalatigheden van de gebruiker en/of
derden die de gebruiker heeft toegelaten of in staat heeft gesteld
toegang te krijgen tot het gehuurde of het pand waarin het gehuurde
zich bevindt.
3. Voorts is Schiehal B.V. ook niet aansprakelijk voor de gevolgen
van belemmering in of verhindering van de levering van warmte, warm/
koud water en gas en elektriciteit en evenmin voor het niet, slechts
gedeeltelijk of verkeerd verricht worden van de in dit lid bedoelde
leveranties en diensten.
4. Schiehal B.V. is niet aansprakelijk voor enige schade van gebruiker
of diens eigendommen door weeromstandigheden, lekkage, diefstal
en brand- of dergelijke voorvallen
5. Er is sprake van een gebrek aan het gehuurde als het gehuurde
gezien de staat of gezien een eigenschap of een andere niet aan
de klant toe te rekenen omstandigheid niet het genot kan verschaffen
dat de klant bij het aangaan van de overeenkomst van het gehuurde
mag verwachten van een goed onderhouden zaak.
6. Schiehal B.V. is niet aansprakelijk voor schade aan de persoon
of zaken van de klant of derden en de klant vrijwaart Schiehal
B.V. voor aanspraken van derden ter zake door het optreden
en de gevolgen van; zichtbare en onzichtbare gebreken aan het gehuurde
of het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt; weersomstandigheden;
stagnatie in de bereikbaarheid van het gehuurde; stagnatie in de
voorziening van gas, water, elektriciteit, warmte, ventilatie of
lichtbehandeling; storing van de installaties en apparatuur; in-
en uitstroming van gassen of vloeistoffen; brand, ontploffing en
andere voorvallen; stoornis in het huurgenot en stoornis of tekortkomingen
in de leveringen en diensten of schade ontstaan door het verlies
of diefstal of beschadiging van zaken, vandalisme, vochtigheid,
schimmelvorming, roest, blikseminslag en/of knaagdierschade.
7. Schiehal B.V. erkent geen enkele aansprakelijkheid en neemt ook
geen enkele aansprakelijkheid op zich ten aanzien van het gebruik
van het gehuurde noch uit hoofde van bewaring, toezicht of beveiliging.
HET OPBERGEN VAN ZAKEN IN HET GEHUURDE IS EN BLIJFT UITSLUITEND
HET RISICO VAN DE KLANT.
8. De klant is jegens Schiehal B.V. aansprakelijk voor alle schade
en verliezen aan het gehuurde en/of aan het complex waartoe het
gehuurde behoort en/of aan de eigendommen van derden tenzij de klant
bewijst dat hem, de persoon die hij tot het gehuurde heeft toegelaten,
zijn personeel en personen waarvoor hij aansprakelijk is daaromtrent
geen schuld treft.
9. Schiehal B.V. opslag is niet aansprakelijk voor directe of indirecte
bedrijfsschade van de klanten of van belemmeringen in het gebruik
van het gehuurde die derden veroorzaken.
10. Tenzij zulks uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen, is
Schiehal B.V. niet verplicht zorg te dragen voor enige verzekering
van de zaken.
Artikel 11: Mededelingen, adreswijzigingen:
1. Vanaf ingangsdatum van de huurovereenkomst worden alle mededelingen
van Schiehal B.V. aan de klant in verband met de uitvoering van
deze huurovereenkomst gericht aan het adres van de klant. De klant
is verplicht Schiehal B.V. schriftelijk op de hoogte te houden van
eventuele verhuizingen.
2. Gebruiker dient Schiehal B.V. schriftelijk te informeren indien
adres en/of bankrekeningnummer wijzigt. Zolang geen wijziging in
de adresgegevens Schiehal B.V. niet heeft bereikt, zal Schiehal
B.V. iedere mededeling of rechtshandeling rechtsgeldig aan het op
de overeenkomst vermeldde adres kunnen doen. Dit geldt ook voor
het (laten) uitbrengen van exploten.
Artikel 12: Pandrecht
1. Tot meerdere zekerheid van al hetgeen de klant verschuldigd is
en/ of nog verschuldigd zal zijn aan Schiehal B.V., heeft Schiehal
B.V. jegens een ieder die daarvan afgifte verlangt een retentierecht
en een pandrecht op alle zaken, documenten en gelden zich bevindende
in het gehuurde of in het pand waar het gehuurde zich bevindt.
2. De klant verpandt bij dezen aan Schiehal B.V., gelijk Schiehal
B.V. bij dezen aan de klant als pand aanvaardt, alle zaken, voorraad
en inventaris aanwezig in het gehuurde blijkens uit een proces-verbaal
van constatering als zal worden opgemaakt door een bevoegde deurwaarder,
indien noodzakelijk.
3. De verpanding geschiedt door middel van deze akte en proces-verbaal
van constatering voornoemd te registreren bij de inspecteur der
Registratie en opeenvolging.
4. De klant staat in voor zijn bevoegdheid over deze zaken te beschikken.
5. Ten aanzien van het bestaan en het bedrag van de schulden aan
Schiehal B.V., tot zekerheid waarvoor deze verpanding strekt, geldt
de administratie van Schiehal B.V. als bewijs.
6. Schiehal B.V. is te allen tijde gerechtigd tot onmiddellijke
executie van de in het pand verstrekte zaken over te gaan zonder
voorafgaande aankondiging of ingebrekestelling.
Artikel 13: Einde van de overeenkomst
1. Bij einde van de huurovereenkomst is de cliënt verplicht
het gehuurde in de oorspronkelijke staat , geheel ontruimt en vrij
van gebruiksrechten en perfect schoon aan Schiehal B.V. op te leveren.
2. Alle zaken die de klant na beëindiging van deze huurovereenkomst
in het gehuurde zal achterlaten, zullen geacht worden door hem aan
Schiehal B.V. te zijn afgestaan, zulks onverminderd het recht van
Schiehal B.V. deze zaken op kosten van de klant te doen verwijderen.
3. Schiehal B.V. kan de overeenkomst eenzijdig zonder rechterlijke
tussenkomst en onverminderd haar recht op schadevergoeding door
middel van een buitengerechtelijke verklaring ontbinden indien:
a. er sprake is van een tekortkoming in de nakoming zijdens de opdrachtgever,
hetgeen onder meer het geval zal zijn indien de opdrachtgever niet
tijdig de factuur betaalt;
b. de opdrachtgever failliet wordt verklaard of de opdrachtgever
surseance van betaling wordt verleend of de opdrachtgever om toepassing
van de wet Schuldsanering Natuurlijke Personen heeft verzocht;
c. ten laste van de opdrachtgever beslag wordt gelegd;
d. een aanvraag voor een kredietverzekering door de desbetreffende
maatschappij niet of niet volledig wordt gehonoreerd;
e. de opdrachtgever niet voldoet aan een verzoek van Schiehal B.V.
krachtens artikel 6 lid 3 van deze algemene voorwaarden.
4. Indien de opdrachtgever tekort schiet in de nakoming van zijn
verplichtingen jegens Schiehal B.V., dan is Schiehal B.V. gerechtigd
de overeenkomst voor het overige, respectievelijk de toekomst, te
ontbinden, zonder nadere ingebrekestelling, of, naar keuze van Schiehal
B.V. gerechtigd verdere uitvoering van de overeenkomst op te schorten,
of nakoming te verlangen, in alle gevallen met het recht op volledige
schadevergoeding.
5. In geval van ontbinding overeenkomstig dit artikel zal al hetgeen
Schiehal B.V. uit welke hoofde ook van de opdrachtgever te vorderen
heeft terstond opeisbaar zijn.
Artikel 14: Toepasselijk recht en bevoegde rechter
1. Alle door Schiehal B.V. aangegane overeenkomsten worden uitsluitend
beheerst door Nederlands recht.
2. Alle geschillen tussen Schiehal B.V. en de opdrachtgever zullen
bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Den
Haag.
3. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid is Schiehal B.V.
te hare vrije keuze gerechtigd een geschil voor de bevoegde rechter
van de woonplaats of vestigingsplaats van de opdrachtgever te brengen
of een geschil te doen beslechten door middel van arbitrage of bindend
advies.
4. In geval van een keuze van Schiehal B.V. voor arbitrage of bindend
advies als in het vorige lid bepaald zal het geschil beslecht worden
naar de regelen des rechts en niet (slechts) als goede mannen naar
billijkheid als bedoeld in de wet.
Artikel 15: Verjaring en verval
1. Elke vordering op Schiehal B.V. verjaart na verloop van 12 maanden
nadat de vordering opeisbaar is geworden.
2. Alle vorderingen jegens Schiehal B.V. vervallen na verloop van
2 jaren nadat de vordering opeisbaar is geworden
Artikel 16: Slotbepaling
1. Indien een deel van de overeenkomst of van deze algemene bepalingen
nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van het overige
deel van de overeenkomst en deze algemene bepalingen onverlet. In
plaats van het vernietigde of nietige deel geldt alsdan als overeengekomen
hetgeen op wettelijke toelaatbare wijze het dichts komt bij hetgeen
partijen overeengekomen zouden zijn, indien zij de nietigheid of
vernietigbaarheid gekend zouden hebben.
Wilt u meer weten over de Schiehal en alle opslagmogelijkheden?
Lees alles over de opslagruimte verhuur op deze website. Meer vragen?
Bel gratis met ons via 0800
- 2 61 63 93 of stuur een e-mail naar info@schiehal.nl.
Wij helpen u graag met het vinden van een veilige opslagruimte
voor al uw (waardevolle)spullen!
|
